Die jüngste überarbeitete Prognose von STR und Tourism Economics prognostiziert, dass die Nachfrage nach US-Hotels trotz der bereits laufenden Leistungsverbesserung erst 2023 vollständig auf das Niveau vor der Pandemie zurückkehren wird.

„Im Vergleich zu unserer letzten Prognose haben wir unsere Nachfrageprognose für 2020 von -45 Prozent auf -36,2 Prozent verbessert. Wir gehen jedoch davon aus, dass es 11 Quartale dauern wird, bis die Anzahl der verkauften Übernachtungen auf das entsprechende Niveau von 2019 ansteigt“, sagte Jan. Freitag, Senior Vice President of Quartier Insights bei STR. „Ebenso wird es bis 2023 dauern, bis die Belegung den historischen Durchschnitt von 20 Jahren erreicht. Aufgrund der geringeren Auslastung und des Einflusses von Preisnachlässen im Wettbewerb der Hoteliers um Marktanteile [durchschnittliche Tagesrate] könnte sich die Erholungszeit trotz langsamerer Normalisierung pro Quartal verlangsamen. Wir haben unsere ADR-Prognose für 2021 von +1,7 Prozent auf +5,2 Prozent verbessert. Trotz dieser besseren Wachstumsrate im nächsten Jahr sehen wir keine Erholung des ADR auf das Niveau vor 2020 in den nächsten fünf Jahren.

„Die gute Nachricht ist, dass Nachfrage und Auslastung jede Woche langsam ansteigen und dass sich die Erholung zwar langsam fortsetzt, vorausgesetzt, das Land vermeidet erhebliche Rückschläge bei seinen Fortschritten gegen das Coronavirus.“

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„Das Schlimmste liegt hinter uns“, sagte Adam Sacks, Präsident von Tourism Economics. „Die jüngste Leistung hat gezeigt, dass die Reiseaktivitäten vorläufig zunehmen. Obwohl COVID-19 bis zum ersten Quartal 2021 ein entscheidender Faktor bleiben wird, erwarten die Aussichten weitere Zuwächse beim Reisen, da das Vertrauen allmählich wiederhergestellt und die Beschränkungen gelockert werden. “

Darüber hinaus veröffentlichte STR seine monatlichen Gewinn- und Verlustdaten, aus denen hervorgeht, dass der Bruttobetriebsgewinn des US-Hotels pro verfügbarem Zimmer im Mai um 110,1 Prozent gesunken ist. Diese prozentuale Veränderung war eine leichte Verbesserung gegenüber dem Rückgang im April von 116,9 Prozent. Darüber hinaus zeigten Immobilien mit eingeschränktem Service bei einer Auslastung von mehr als 45 Prozent im Durchschnitt eine positive Rentabilität.

Im Jahresvergleich mit Mai 2019 meldete die Branche Folgendes:

  • Bruttobetriebsgewinn pro verfügbarem Raum: -110,1 Prozent auf -10,26 US-Dollar
  • Gesamtumsatz pro verfügbarem Zimmer: -88,3 Prozent auf 28,62 US-Dollar
  • Ergebnis vor Zinsen, Ertragsteuern, Abschreibungen und Amortisationen pro verfügbarem Zimmer: -130,9 Prozent auf -24,14 US-Dollar
  • Gesamtarbeitskosten pro verfügbarem Zimmer: -69,5 Prozent auf 24,30 US-Dollar

„Machen Sie keinen Fehler, die Gewinne sind immer noch erheblich gesunken, und in vielen Fällen haben offene Hotels Schwierigkeiten, Gewinne zu erzielen“, sagte Joseph Rael, Senior Director of Financial Performance bei STR. „In Übereinstimmung mit den Belegungs- und RevPAR-Trends, die in unseren wöchentlichen Datenveröffentlichungen gezeigt wurden, haben Hotels im Mai mehr geöffnet und im Vergleich zum Vormonat ein verbessertes Geschäft verzeichnet. Wie wir festgestellt haben, waren am unteren Ende des Marktes während der Pandemie weniger starke Leistungseinbußen zu verzeichnen, und insbesondere im Mai konnten wir feststellen, dass Immobilien mit eingeschränktem Service beim Überschreiten der 45-Prozent-Marke einen Gewinn erwirtschafteten. “



Markus Wischenbart